大和ハウスリアルティマネジメントは2026年10月15日、ダイワロイネットホテル宮崎（宮崎市橘通西、全212室）を2027年3月8日に開業すると発表した。宿泊予約は2026年10月26日に始まります。

宮崎県では同ブランド初の出店で、館内に宿泊者専用の大浴場とサウナを備えます。当社が集計した宮崎市のホテル（N=83）の掲載価格の中央値は、開業月にあたる2027年3月前半が1泊2名¥13,600、最も高い2月が¥21,800です。

この記事の要点

  • 2027年3月8日開業、予約受付は2026年10月26日開始。宮崎県初出店
  • 地上12階・全212室、客室は5タイプ。2階に大浴場・サウナ・外気浴スペース
  • JR宮崎駅西口から徒歩約12分、空港バス「橘通3丁目」から徒歩約4分
  • 宮崎市のホテルの掲載価格中央値は2月が¥21,800で最高、2027年3月前半は¥13,600

（2026年10月15日発表）

ファクト

施設名
ダイワロイネットホテル宮崎
開業日 / 変更日
2027年3月8日（予定）。予約受付開始は2026年10月26日
客室数
212室（地上12階建て）
所在地
宮崎県宮崎市橘通西4-1-32、JR宮崎駅西口から徒歩約12分
運営会社
ダイワロイネットホテルズ株式会社（大和ハウスリアルティマネジメントの100%出資）
出典
大和ハウスリアルティマネジメント 2026年10月15日発表
ダイワロイネットホテル宮崎 — 宮崎市橘通西 · 地上12階・全212室の外観完成イメージ
写真: ダイワロイネットホテル宮崎 公式サイトより（外観イメージ） — 公式サイトを見る →

ダイワロイネットホテル宮崎はどんなホテル？

建物は鉄骨造・地上12階建てです。1階はエントランスと物販店舗・飲食店、2階がフロントと大浴場・サウナ、3〜12階が客室という構成である。全室禁煙で、喫煙ブースはフロント階（2階）と7階・11階に置かれます。

客室は5タイプ・計212室。最も多いのは24.8〜25.3㎡のモデレートダブル（90室）で、ベッド4台のフォースは52.1㎡・4室です。

客室タイプ 定員 室数 面積
スタンダードダブル 2名 56室 16.4〜18.1㎡
モデレートダブル 2名 90室 24.8〜25.3㎡
デラックスツイン 2名 42室 27.9㎡
デラックスツイン（3名利用可） 3名 17室 27.9㎡
フォース 4名 4室 52.1㎡
ユニバーサル 2名 3室 27.9㎡

2階の大浴場は宿泊者専用で、サウナにはオートロウリュを導入し、外気浴場と湯上り処を併設すると公式サイトは案内しています。館内にはアメニティバー、男女別のコインランドリー、電子レンジ、セルフチェックイン機も用意される。客室には全室43インチ以上のテレビ（ミラーリング対応）、冷蔵庫、加湿空気清浄機が入ります。


宮崎駅からの距離とアクセスは？

所在地は宮崎市の中心市街地・橘通エリアにある「橘通3丁目交差点」の角です。JR日豊本線の宮崎駅西口から徒歩約12分、宮崎空港からは空港連絡バスで「橘通3丁目」バス停に降りて徒歩約4分。車では東九州自動車道の宮崎西ICから約15分と発表されています。

周辺には百貨店や商業施設、オフィス、行政機関が集まり、繁華街「ニシタチ」にも近い立地である。行政機関やオフィスへ出向く出張、夜に会食を挟む日程に合わせやすい立地と言えます。

宮崎市のホテル料金は？開業月の相場

宮崎市のホテル 月別の掲載価格（中央値） — 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)
グラフの数値を表で見る
項目掲載価格の中央値
26年3月*¥13,300
4月¥10,800
5月¥11,400
6月¥10,600
7月¥11,200
8月¥12,000
9月¥12,600
10月¥14,400
11月¥15,600
12月¥12,600
27年1月¥12,400
2月¥21,800
3月*¥13,600

当社が集計した宮崎市のホテル・旅館83施設の掲載価格（1泊2名・税込）の中央値は、2026年3月〜2027年3月の各月で¥10,600〜¥21,800の範囲です。最も低いのは2026年6月の¥10,600、最も高いのは2027年2月の¥21,800（中央50%は¥13,100〜¥36,000、n=57）。開業月の2027年3月は16日までの集計で¥13,600（n=48）でした。

2月の日別では、2月6日（土）の¥33,100と2月13日（土）の¥33,000が期間中の最高値です。発表は想定する客層に、プロ野球春季キャンプの見学・応援に訪れる人を挙げています。

宮崎市のホテル 曜日別の掲載価格（中央値） — 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)
グラフの数値を表で見る
項目掲載価格の中央値
月¥12,600
火¥13,000
水¥13,300
木¥13,700
金¥15,300
土¥20,000
日¥13,700

曜日別（2026年9月1日〜2027年2月28日、N=79）では、月曜泊の¥12,600が最も安く、土曜泊の¥20,000が最も高い。差は¥7,400です。平日の月〜木曜泊は¥12,600〜¥13,700に収まります。

予約サイト上で2名1室の空室が見当たらなかった宿の割合は、2026年9月1日〜10月16日の宿泊日で、30日前が10〜20%、前日が30〜40%でした。

新ホテル自体の料金は、発表でスタンダードダブル1室10,000円〜80,000円（税込・料金変動あり）と示されています。開業前のため、当社データに同ホテルの掲載価格はまだありません。

経緯 — 宮崎県への初出店

運営するダイワロイネットホテルズは大和ハウスリアルティマネジメントの100%出資会社で、発表時点で「ダイワロイネットホテル」など都市型3ブランドを国内77ホテル展開しています。九州では公式サイトのホテル一覧に小倉・博多・福岡・大分・熊本・鹿児島の各ホテルが並び、宮崎は県内初の拠点となる。

建物は2025年7月31日に着工し、2027年2月15日に竣工する予定です。同ブランドでは2026年8月6日に松江駅前が開業しており、宮崎はそれに続く新規開業となります。

よくある質問

Q. ダイワロイネットホテル宮崎の予約はいつから？

A. 宿泊予約は2026年10月26日に始まります。開業日は2027年3月8日の予定です。予約は公式サイトから受け付けると発表されています。

Q. 大浴場とサウナは誰が利用できる？

A. 2階の大浴場は宿泊者専用です。サウナにはオートロウリュを導入し、外気浴場と湯上り処を設けると公式サイトは案内しています。

Q. 駐車場はある？

A. 敷地内に60台分の駐車場があります。有料・先着順で、事前予約はできません。宮崎西ICからは車で約15分です。

Q. 開業する3月の宮崎市のホテル料金は？

A. 宮崎市のホテル・旅館の掲載価格中央値は、2027年3月1〜16日で1泊2名¥13,600です（2026年10月17日時点、n=48）。直前の2月は¥21,800で、期間中もっとも高い月です。

本記事の参考情報

データの見方（集計方法）

  • 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない各宿の最安値で、各宿・各宿泊日について空室ありで掲載されていた最後の時点の料金（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）
  • 対象: 宮崎県宮崎市のホテル・旅館 83施設（N=83。月ごとの対象施設数は2026年6月69、2027年1月70、2月57、3月48、その他の月77〜79）
  • 期間: 宿泊日2026年3月16日〜2027年3月16日（2026年10月17日時点の掲載価格）。2026年3月は16日以降、2027年3月は16日までの集計。曜日別は2026年9月1日〜2027年2月28日（N=79）
  • 売り切れ: 2026年9月1日〜10月16日の宿泊日について、各時点で予約サイト上に2名1室の空室が見当たらなかった宿の割合
  • 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)。売り切れはメトロエンジンリサーチ (在庫スナップショット)
  • 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、クーポン・会員割引などを反映した実際の予約時の料金とは異なることがあります。これから先の宿泊日の料金は2026年10月17日時点の掲載料金で、今後変わることがあります。売り切れは予約サイト上の空室表示に基づき、宿そのものの満室・稼働状況とは一致しません。ダイワロイネットホテル宮崎は開業前のため集計に含まれていません

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