unito OSAKA Shinsaibashi West、10月21日開業

株式会社Unitoは2026年10月21日、旧ZONE SHINSAIBASHI WEST（大阪市西区北堀江）を中長期滞在向けに改修したアパートメントホテル「unito OSAKA Shinsaibashi West」（全64室）をグランドオープンした。

大阪メトロ鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩4分、御堂筋線「心斎橋駅」徒歩8分。建物は京阪電鉄不動産が保有し、運営はUnitoが担う。同ブランドとしては関西3拠点目、大阪2拠点目となる（同社発表）。

最終更新: 2026年10月21日（2026年10月21日発表）

ファクト

施設名

unito OSAKA Shinsaibashi West（旧ZONE SHINSAIBASHI WEST）

開業日 / 変更日

2026年10月21日（グランドオープン）

客室数

64室（8タイプ、1室1〜5名）

所在地

大阪市西区北堀江1丁目22番20号、大阪メトロ「西大橋駅」徒歩4分・「心斎橋駅」徒歩8分

運営会社

株式会社Unito

所有会社

京阪電鉄不動産株式会社（アセットホルダー）

出典

株式会社Unito プレスリリース（2026年10月21日）

unito OSAKA Shinsaibashi Westで何が変わる？

既存ホテルを、居住と宿泊を組み合わせた中長期滞在型の「unito」ブランドに切り替えた。改修で新設したのは、フロント、アメニティステーション、セレクトショップ、シェアランドリー、セルフクローク、ダイニングラウンジ、シェアキッチンである。シェアキッチンには電子レンジとIHコンロ、カトラリー・食器がそろう。アメニティステーションは宿泊者が無料で使え、ヘアアイロン、加湿器、各種充電器、ナイトウェア、毛布などを置く。

客室は既存の4タイプに、改修で4タイプを加えた計8タイプ。新設の4タイプは各1室に限られる。

発表に記載された新設客室の料金は、シングルルーム1泊1室13,500円〜、クアドラプルルーム18,000円〜、ファミリールーム21,000円〜、デラックス ファミリールーム22,500円〜（いずれも税込、2026年10月時点、時期により変動）。公式サイトによると、1か月以上の滞在は1泊ごとではなく月額料金の「住む」プランで予約する仕組みで、チェックインは16:00以降、チェックアウトは10:00まで。駐車場はない。

周辺のホテル料金は？大阪市西区28施設と比べると

グラフの数値を表で見る

項目	同館（旧名称での掲載）	大阪市西区28施設
2026年10月	¥8,300	¥13,400
11月	¥6,800	¥13,000
12月	¥9,400	¥11,400
2027年1月	¥36,500	¥11,400
2月	¥47,800	¥11,600
3月	¥47,800	¥12,300

大阪市西区の28施設の掲載料金（2名1室・1泊・税込）は、月別の中央値が¥11,400〜¥13,400の範囲に収まる。最も低いのは2026年12月と2027年1月の¥11,400、最も高いのは2026年10月の¥13,400だった。曜日別では月曜・火曜泊の中央値が¥10,900、土曜泊が¥20,700で、約¥9,800の差がある。

同館は10月21日時点、予約サイト上では旧名称のまま掲載されている。その掲載料金の中央値は2026年11月が¥6,800、12月が¥9,400で、西区の中央値を下回る。2027年1月は¥36,500、2月・3月は¥47,800と高い。曜日別では水曜泊が¥9,700で最も低く、土曜泊は¥36,400だった。旧名称での掲載分であり、新設客室を含むリノベーション後の料金体系とは一致しない場合がある。

unitoとは？開業までの経緯

「unito」は、首都圏・関西エリアを中心に全国9棟400室を展開する中長期滞在型アパートメントホテルブランド（同社発表）。運営する株式会社Unitoは東京都目黒区に本社を置き、滞在した日数分だけ家賃を支払う「リレント（Re-rent）」を事業モデルに掲げる。本施設は京阪電鉄不動産が保有する旧ZONE SHINSAIBASHI WESTを改修したもので、開業にあわせて両社による対談記事が公開された。発表では、大阪観光局の調査として、2025年に大阪府を訪れた外国人旅行者は約1,760万人で、そのうち約4割が2回目以上の訪問だったとし、こうした繰り返し訪れる旅行者の需要を開業の背景に挙げている。

よくある質問

Q. unito OSAKA Shinsaibashi Westはいつ開業した？

A. 2026年10月21日にグランドオープンした。旧ZONE SHINSAIBASHI WESTを中長期滞在向けに改修した施設で、客室数は64室、運営は株式会社Unito。

Q. 最寄り駅と所在地は？

A. 所在地は大阪市西区北堀江1丁目22番20号。大阪メトロ鶴見緑地線「西大橋駅」から徒歩4分、御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩8分である。駐車場はない（公式サイト）。

Q. 1か月以上の長期滞在に対応している？

A. 公式サイトによると、1か月以上の滞在は月額料金の「住む」プランで予約する。館内には電子レンジ・IHコンロを備えたシェアキッチンとシェアランドリーがあり、自炊や洗濯をしながら滞在できる。

Q. 1人用の客室や家族向けの客室はある？

A. 改修で13.40㎡のシングルルーム（1名）と、定員5名のファミリールーム（20㎡）・デラックス ファミリールーム（24㎡）を新設した。いずれも各1室で、シングルは1泊1室13,500円〜（税込、2026年10月時点）。

本記事の参考情報

• 株式会社Unito プレスリリース「アパートメントホテル『unito OSAKA Shinsaibashi West』を2026年10月21日（水）グランドオープン」（2026年10月21日）
• unito OSAKA Shinsaibashi West 公式サイト
• 京阪電鉄不動産 × Unito 開業記念対談（Unito）
• 京阪電鉄不動産株式会社

データの見方（集計方法）

• 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない各宿の最安値で、空室のあるプランがあればその最安値、無ければ最後に掲載されていた最安値（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）
• 対象: 大阪府大阪市西区のホテル28施設（N=28、2027年2・3月はn=27）と、同館の旧名称（ZONE SHINSAIBASHI WEST）での掲載分
• 期間: 宿泊日2026年10月21日〜2027年3月20日（2026年10月21日時点の掲載価格）
• 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)
• 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、実際の予約時の料金（クーポン・会員割引など）とは異なることがある／これから先の宿泊日の料金は2026年10月21日時点の掲載料金で、今後変わることがある／同館の料金はリノベーション前の名称での掲載分で、新設客室の料金は含まない場合がある。新設客室の料金は発表資料の記載による

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