京都のホテル開業2026、5軒の開業日と客室数・料金帯

2026年に京都市内で開業した主なホテルは、帝国ホテル 京都（3月5日・55室）、カペラ京都（3月22日・89室）など5軒（11月開業予定を含む）。掲載価格は1泊2名¥7,000〜¥407,000で、5軒とも1月が最も安い。

開業日・客室数・運営会社は公式発表から、掲載価格帯と安い月・曜日は当社データから整理した。口コミの幅は公開レビューが30件以上ある3軒のみ載せる。

最終更新: 2026年10月21日

2026年に京都で開業したホテルは？開業日・客室数の一覧

開業日の早い順に並べた。開業日・客室数・所在地は各社の公式サイトと公式発表による。掲載価格帯は2026年10月21日〜2027年3月20日の宿泊日を対象にした1泊2名・税込の値（下位25%〜上位25%）。

5軒の料金帯はどれくらい違う？

グラフの数値を表で見る

項目	下位25%	上位25%
帝国ホテル 京都	¥133,600	¥200,400
カペラ京都	¥204,300	¥407,300
アゴーラ京都二条	¥6,700	¥19,800
MUJI BASE清水	¥20,700	¥37,300
コートヤード京都駅	¥23,000	¥38,700

掲載価格帯（1泊2名・税込）は、カペラ京都（¥204,000〜¥407,000）と帝国ホテル 京都（¥134,000〜¥200,000）のラグジュアリー2軒と、¥7,000〜¥39,000に収まる残り3軒ではっきり分かれる。

月別の中央値を並べると、5軒とも1月が最も低い。11月は紅葉期にあたり、カペラ京都は1月の約2.0倍、アゴーラプレイス 京都二条は約3.5倍の水準になる。

曜日別では、帝国ホテル 京都・アゴーラプレイス 京都二条・MUJI BASE KYOTO kiyomizu・コートヤード・バイ・マリオット京都駅の4軒で土曜泊の中央値が最も高い。月曜泊との差は帝国ホテル 京都で¥44,500、コートヤードで¥11,500。カペラ京都は日曜泊（¥273,200）と土曜泊（¥281,100）が火・水曜泊（¥300,400）より低い。

1. 帝国ホテル 京都 — 京都市東山区（祇園）

国の登録有形文化財・弥栄会館を継承し、祇園で3月5日に開業した全55室のホテル。

掲載価格 ¥134,000–¥200,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月21日〜2027年3月20日）　55室

ファクト

施設名

帝国ホテル 京都

開業日 / 変更日

2026年3月5日

客室数

55室（本棟47室・北棟8室）

所在地

京都市東山区祇園町南側／京阪本線「祇園四条」駅から徒歩8分

運営会社

株式会社帝国ホテル

なぜ選んだか

株式会社帝国ホテルが2026年3月5日に開業した。国の登録有形文化財である弥栄会館の建築意匠を受け継ぎ、客室は本棟・本棟保存エリア・北棟の3エリアに分かれる。北棟の客室には帝国ホテルブランドとして初めて畳を設えた（同社発表）。客室は5カテゴリで、プレミア19室（50〜58㎡）からシグネチャースイート3室（110〜193㎡、バルコニー含む）まで。本棟保存エリアの客室には弥栄会館時代の柱や窓枠が残る。公式サイトでは「ミシュランキーホテルセレクション2026」で1ミシュランキーを獲得したと告知している。

データで見ると

• 掲載価格の中央値は1泊2名¥155,800。1月〜3月が¥133,600で最も低く、10月・11月は¥200,400。
• 月〜木曜泊の中央値が¥133,600で最も低い。土曜泊は¥178,100。

向く人 / 向かない人

• 向く: 祇園・花見小路周辺を歩いて回る旅程。「吉例顔見世興行」の観劇と組み合わせる滞在（観劇券付きの宿泊プランを公式サイトで案内）。平日に泊まれる記念日の旅。
• 向かない: 早朝の新幹線に乗る前泊。京都駅までは電車やタクシーでの移動が必要になる。

具体情報

• アクセス: 京阪本線「祇園四条」駅から徒歩8分、阪急京都線「京都河原町」駅から徒歩10分、市バス「祇園」下車徒歩5分
• 建物: 本棟 地上7階・地下2階、北棟 地上2階
• レストラン・バー: フランス料理『練』、オールデイダイニング『弥栄』、メインバー『オールドインペリアルバー』、ルーフトップバー『ザ ルーフトップ』
• 施設: 宿泊者ラウンジ、プール・サウナ・温浴施設、フィットネスジム、スパトリートメント
• 駐車場: 宿泊者専用4台

2. カペラ京都 — 京都市東山区（宮川町）

カペラホテルズ＆リゾーツの日本初拠点。旧新道小学校跡地に3月22日開業、全89室。

掲載価格 ¥204,000–¥407,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月21日〜2027年3月20日）　89室

ファクト

施設名

カペラ京都

開業日 / 変更日

2026年3月22日

客室数

89室

所在地

京都市東山区大和大路通四条下る四丁目小松町（建仁寺・宮川町歌舞練場に隣接）

運営会社

カペラホテルグループ（事業主: NTT都市開発、ホテル経営: NTT都市開発ホテルマネジメント）

なぜ選んだか

NTT都市開発が開発・所有し、カペラホテルグループが運営する。同グループのラグジュアリーブランド「カペラホテルズ＆リゾーツ」の日本初拠点で、NTT都市開発にとっては2025年5月開業の「パティーナ大阪」に続く同グループとの2軒目となる。敷地は明治2年に「番組小学校」として創設された元新道小学校の跡地で、建築デザイン監修は隈研吾建築都市設計事務所。シグネチャーレストランはミシュラン三つ星のSingleThread（米カリフォルニア州ソノマ）と協業する。2026年9月発表の「ミシュランキーホテルセレクション2026」では2ミシュランキーを獲得した。

データで見ると

• 掲載価格の中央値は1泊2名¥297,300。1月が¥204,300で最も低く、2月¥239,100、12月¥261,900と続く。11月は¥408,600。
• 曜日別では日曜泊¥273,200、土曜泊¥281,100が低く、火・水曜泊が¥300,400で最も高い。
• 公開レビューデータを集計した評価は4.0〜4.5（5点満点、30〜100件）。料理の味に触れた口コミが3〜4割、スタッフの親切・笑顔と立地がそれぞれ2〜3割。

向く人 / 向かない人

• 向く: 建仁寺・宮川町・祇園を徒歩で巡る旅程。館内のレストランでの食事を目的にした滞在。週末に泊まる旅（日曜・土曜泊の中央値が平日より低い）。
• 向かない: 宿泊費を抑えたい連泊の出張。

具体情報

• 建物: 地上4階・地下2階、延床面積 約15,700㎡（地域施設を含む）
• デザイン: 建築デザイン監修 隈研吾建築都市設計事務所、インテリアデザイン Brewin Design Office（シンガポール）
• レストラン: 「SoNoMa by SingleThread（想乃間 by SingleThread）」、和食「宵」、オールデイダイニング「Lanterne」、ペストリーショップ
• スパ: 天然温泉を備えた「Auriga Spa（アウリガスパ）」

3. アゴーラプレイス 京都二条 — 京都市中京区（二条城周辺）

二条城に近い丸太町通沿いに3月30日開業した全30室。5軒で掲載価格が最も低い。

掲載価格 ¥7,000–¥20,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月21日〜2027年3月20日）　30室

ファクト

施設名

アゴーラプレイス 京都二条

開業日 / 変更日

2026年3月30日

客室数

30室

所在地

京都市中京区丸太町通油小路西入丸太町25／地下鉄烏丸線「丸太町」駅から徒歩約9分

運営会社

株式会社アゴーラ ホスピタリティーズ

なぜ選んだか

東京・京都・大阪でホテルを展開するアゴーラ ホスピタリティーズの「アゴーラプレイス」ブランドの京都拠点で、公式サイトは2026年3月30日を「誕生」の日としている。客室は16㎡のスタンダードキング・スタンダードツインと、3名まで泊まれる21㎡のデラックストリプルの3タイプ。ロビーには絵師・木村英輝（Ki-Yan）氏の白虎の壁画がある。5軒で唯一、1泊2名1万円を下回る日がある。

データで見ると

• 掲載価格の中央値は1泊2名¥11,500。1月が¥6,700で最も低く、12月¥7,200、2月¥8,800。11月は¥23,700。
• 月・水・木・金曜泊の中央値が¥10,400で最も低い。土曜泊は¥13,900。
• 公開レビューデータを集計した評価は3.5〜4.0（5点満点、30〜100件）。客室の清潔感・清掃に触れた口コミが3〜4割、スタッフの親切・笑顔が2〜3割、コーヒー・お茶が1〜2割。

向く人 / 向かない人

• 向く: 二条城・京都御所周辺を回る旅程。1泊の宿泊費を抑えたい出張。3名で1室に泊まる旅（デラックストリプル21㎡）。
• 向かない: 新幹線の発着に合わせて京都駅から徒歩で出入りしたい旅程。京都駅からは地下鉄烏丸線で約7分＋徒歩約9分。

具体情報

• アクセス: 地下鉄烏丸線「丸太町」駅から徒歩約9分、市バス「堀川丸太町」から徒歩約2分
• チェックイン15時／チェックアウト11時
• 客室: スタンダードキング・スタンダードツイン 16㎡、デラックストリプル 21㎡（天井高2m36cm）

4. MUJI BASE KYOTO kiyomizu — 京都市東山区（清水）

良品計画が清水寺参道の入口で、40年続いた宿を改装して5月20日に開業した全18室。

掲載価格 ¥21,000–¥37,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月21日〜2027年3月20日）　18室

ファクト

施設名

MUJI BASE KYOTO kiyomizu

開業日 / 変更日

2026年5月20日

客室数

18室

所在地

京都市東山区清水4-171／市バス「清水道」から徒歩2分

運営会社

株式会社良品計画

なぜ選んだか

無印良品を展開する良品計画が運営する宿泊施設で、地域に40年根差した宿をリノベーションし、外観を引き継いだまま18室に改めた（公式サイト）。開業日の2026年5月20日は、良品計画の発表を報じたトラベル Watchによる。1階には京都の小川珈琲 清水店が入り、宿泊者限定の朝食を出す。宿泊者限定のガイドツアー「早朝の清水参り」も用意している。

データで見ると

• 掲載価格の中央値は1泊2名¥29,000。1月が¥20,700で最も低く、2月¥22,800、12月¥24,800。3月（20日まで）は¥56,400。
• 月曜泊の中央値が¥24,800で最も低い。土曜泊は¥33,100。
• 公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（5点満点、30〜100件）。観光地・名所に触れた口コミが5〜6割、客室の清潔感・清掃が3〜4割、料理の味が2〜3割。

向く人 / 向かない人

• 向く: 清水寺や周辺の坂道を朝のうちに歩きたい旅程。4名の家族・グループ（ファミリールーム約53㎡）。小規模な宿で静かに過ごしたい滞在。
• 向かない: 深夜着の旅程。チェックインは当日24時までとなっている。

具体情報

• アクセス: 京都駅から市バスで「清水道」下車、徒歩2分（車で京都駅から約15分）
• チェックイン15時〜24時／チェックアウト10時（事前セルフチェックインに対応）
• 客室: ダブル約18㎡、ツイン約25.6㎡、バスタブ付きツイン約30㎡、ファミリールーム約53㎡（定員2〜4名）
• 食事: 1階の小川珈琲 清水店で宿泊者限定の朝食
• 館内企画: 宿泊者限定ガイドツアー「早朝の清水参り」（1,500円）。全館禁煙

5. コートヤード・バイ・マリオット京都駅 — 京都市南区（京都駅八条口）

京都駅八条東口から徒歩3分。JR東海グループとマリオットの270室が11月16日に開業予定。

掲載価格 ¥23,000–¥39,000 / 泊（2名1室・税込、2026年11月16日〜2027年3月20日）　270室

ファクト

施設名

コートヤード・バイ・マリオット京都駅

開業日 / 変更日

2026年11月16日（開業予定）

客室数

270室

所在地

京都市南区東九条東山王町19番1／東海道新幹線 京都駅八条東口から徒歩3分

運営会社

株式会社JR東海ホテルズ

なぜ選んだか

JR東海、JR東海不動産、JR東海ホテルズとマリオット・インターナショナルが2026年8月6日に開業日を発表した。JR東海ホテルズが運営を手がける8番目のホテルで、客室は10タイプ。最も多いのは約28㎡のラージャーゲストルーム ツイン（79室）。今年京都で開業する5軒の中で客室数が最も多く、京都駅から最も近い。

データで見ると

• 掲載価格の中央値は1泊2名¥29,000。1月が¥23,000で最も低く、12月¥25,400、2月¥26,600。開業直後の11月16日〜30日は¥59,300。
• 月曜泊の中央値が¥23,600で最も低い。土曜泊は¥35,100。

向く人 / 向かない人

• 向く: 新幹線で京都に着いてすぐ動く出張。早朝の新幹線に乗る前泊。2名でツインに泊まる旅（約28㎡のツインが中心）。
• 向かない: 祇園・東山を徒歩で行き来したい旅程。市バスや電車での移動が前提になる。

具体情報

• 建物: 鉄骨造、地上9階・地下1階
• 客室: ゲストルーム キング約22㎡（48室）、ラージャーゲストルーム約28㎡（バスタブ付きを含む）、スイートルーム約66㎡（9室）ほか全10タイプ
• レストラン: オールデイダイニング「The 8th Gate」（150席、6時30分〜23時予定）。朝食ブッフェは京都大学教授・林由佳子氏が監修

よくある質問

Q. 2026年に京都で開業した主なホテルは？

A. 帝国ホテル 京都（3月5日・55室）、カペラ京都（3月22日・89室）、アゴーラプレイス 京都二条（3月30日・30室）、MUJI BASE KYOTO kiyomizu（5月20日・18室）。11月16日にはコートヤード・バイ・マリオット京都駅（270室）が開業予定である。

Q. 帝国ホテル 京都の客室数は？

A. 全55室で、本棟47室・北棟8室。シグネチャースイート、スイート、ジュニアスイート、グランドプレミア、プレミアの5カテゴリで、広さは50㎡〜193㎡（シグネチャースイートはバルコニーを含む）。北棟には畳を設えた客室がある。

Q. 帝国ホテル 京都の開業日は？

A. 2026年3月5日（木）。宿泊予約は2025年11月17日に受付を開始した。所在地は京都市東山区祇園町南側で、京阪本線「祇園四条」駅から徒歩8分。

Q. 5軒の中で最も安く泊まれるのは？

A. アゴーラプレイス 京都二条。掲載価格帯は1泊2名¥7,000〜¥20,000で、1月の中央値は¥6,700。京都駅近くならコートヤード・バイ・マリオット京都駅が1月¥23,000、月曜泊¥23,600である。

本記事の参考情報

• 帝国ホテル「帝国ホテル 京都 2026年3月5日（木）開業」（2025年10月2日）
• NTT都市開発「日本初進出『カペラ京都』3/22（日）開業」（2026年2月25日）
• アゴーラプレイス 京都二条 公式サイト（2026年3月30日の誕生記念プラン告知）
• MUJI BASE KYOTO kiyomizu 公式サイト
• JR東海ほか「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」2026年11月16日開業（2026年8月6日）

データの見方（集計方法）

• 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない各宿の最安値で、各宿・各宿泊日について空室ありで掲載されていた最後の時点の料金（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）。掲載価格帯は宿泊日別の料金の下位25%〜上位25%
• 対象: 京都市内で2026年に開業（開業予定を含む）したホテル 5施設（N=5）
• 期間: 2026年10月21日〜2027年3月20日の宿泊日（2026年10月21日時点の掲載価格）。コートヤード・バイ・マリオット京都駅は開業日の11月16日以降。月別の値は掲載のあった宿泊日のみで集計
• 口コミ: 直近24か月に投稿された口コミのうち、各テーマに触れた口コミの割合（10%刻みの範囲）。評価点と件数は公開されている口コミの集計。（評価点・件数は2026年10月21日時点の公開値の集計。口コミ30件未満の施設は非表示）
• 掲載順: 開業日（予定を含む）の早い順
• 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)／メトロエンジンリサーチ (レビュー分析)。開業日・客室数・運営会社は各社の公式サイト・公式発表
• 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、実際の予約時の料金（クーポン・会員割引など）とは異なることがある。これから先の宿泊日の料金は2026年10月21日時点の掲載料金で、今後変わることがある。

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