札幌・大通公園から徒歩10分圏で、1か月単位の予約枠を公式に案内する長期滞在対応ホテル5軒について、冬季の入居月ごとの費用を比較しました。対象は2026年11月から2027年2月です。1名1室の通常料金を暦月の全日で積み上げると、11月は約30万〜43万円、2月は約49万〜83万円でした。2月が高い主因は、2月4日〜11日のさっぽろ雪まつりです。5軒の設備と予約条件は2026年10月1日掲載の比較記事で整理しました。本記事は同じ5軒を、冬の派遣開始月をいつに置くかという費用の観点で読み直します。
| # | ホテル | エリア | Score | 客室 | 目安価格 | 1行特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東急ステイ札幌大通 | 大通・狸小路 | 92 | 176 | ¥16–25k | 2月の通常料金積み上げは約83.1万円で5軒中最高。11月は約42.0万円 |
| 2 | 東急ステイ札幌 | 大通・創成川 | 91 | 185 | ¥15–24k | 雪まつり8泊が2月合計の45%。1月は約57.2万円に下がる |
| 3 | ドーミーインPREMIUM札幌 | 狸小路 | 85 | 168 | ¥14–18k | 12月〜2月の積み上げが約50万円でほぼ横ばい。「マンスリー30」をWeb予約 |
| 4 | リッチモンドホテル札幌駅前 | 札幌駅南・大通北 | 84 | 182 | ¥10–17k | 11月約30.4万円・1月約33.8万円で5軒中最安。2月は11月の2.1倍 |
| 5 | ドーミーイン札幌ANNEX | 狸小路南 | 83 | 134 | ¥12–18k | 2月の積み上げ約48.5万円は5軒中最低。11月比は1.31倍にとどまる |
※ 目安価格は公開販売価格の集計に基づく参考値で、実際の予約料金とは異なります。2026年11月〜2027年2月の1名1室利用時の1室あたり料金（税込）で、日別最安値の中間帯を示します。月単位プランの料金ではありません。
入居月別、通常料金を1か月積み上げた額
下表は、1名1室の日別最安値を暦月の全日で積み上げた額です。泊数は11月が30泊、12月と1月が31泊、2月が28泊です。2026年10月5日時点の集計で、満室日は直近に確認できた価格を使っています。月単位プランを使った場合の支払額ではなく、通常料金で1か月泊まった場合の上限の目安として読む数字です。
| ホテル | 11月 | 12月 | 1月 | 2月 | 2月÷11月 | 雪まつり8泊（2月比） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東急ステイ札幌大通 | 42.0 | 67.2 | 63.5 | 83.1 | 1.98倍 | 35.2（42%） |
| 東急ステイ札幌 | 43.0 | 67.9 | 57.2 | 80.3 | 1.87倍 | 36.0（45%） |
| ドーミーインPREMIUM札幌 | 36.8 | 50.8 | 50.3 | 50.3 | 1.37倍 | 15.1（30%） |
| リッチモンドホテル札幌駅前 | 30.4 | 44.1 | 33.8 | 64.0 | 2.10倍 | 26.5（41%） |
| ドーミーイン札幌ANNEX | 36.9 | 54.5 | 51.4 | 48.5 | 1.31倍 | 14.4（30%） |
単位: 万円（税込、宿泊税別）。雪まつり8泊は2027年2月4日〜11日宿泊分の合計。
読み取れる点は3つです。第一に、11月は5軒すべてで最も低く、約30.4万〜43.0万円に収まります。第二に、12月は年末の需要で5軒とも上がり、東急ステイ2軒は約67万円台になります。第三に、2月の動きは運営会社で分かれます。東急ステイ2軒とリッチモンドホテル札幌駅前は、雪まつりの8泊が2月合計の41〜45%を占めます。ドーミーイン2軒は30%で、2月の積み上げは約50万円前後にとどまりました。派遣開始日を選べる場合は11月、選べない場合は雪まつりの8泊の扱いが見積もりの焦点になります。
1. 東急ステイ札幌大通 — 札幌市中央区
全室に洗濯乾燥機と電子レンジ。冬の通常料金は11月が底で、2月の積み上げは約83.1万円と5軒で最も高くなります。
Media Picks Score: 92 / 100 客室 176、滞在型ホテル（東急ステイ）。
目安価格 ¥16,000–¥25,000 / 泊 (1名1室・2026年11月〜2027年2月の通常料金)
なぜ選ばれるか
選定理由は3点です。第一に、公式サイトの「中長期滞在プラン（31泊まで）」のウィークリープラン販売店舗に入り、公式予約で1回31泊まで取れること。第二に、全客室に洗濯乾燥機、電子レンジ、有線LANとWi-Fiを備え、冬の厚手の衣類も客室内で洗濯から乾燥まで済むこと。第三に、大通駅から徒歩3分で、狸小路のアーケードを使えば雪の日も屋根の下を歩ける区間が長いことです。キッチン付き客室ではIHヒーターで自炊ができます。
集約レビューの傾向
公開レビューデータを集計すると、総合評価は5軒中で最も高い水準です。客室内の洗濯乾燥機、清潔さ、大通駅からの近さへの評価が安定しています。一方、冬季は通常料金の上がり幅が5軒で最も大きく、2月の積み上げは11月の1.98倍です。費用を優先する場合は入居月の選び方が確認点になります。
向く人 / 向かない人
- 向く: 大通・すすきの周辺に11月〜1月の1か月通う単身出張者、洗濯を客室内で済ませたい長期滞在者、自炊で食費を抑えたい人（キッチン付き客室）
- 向かない: 2月上旬をまたぐ日程で費用を抑えたい人（雪まつり8泊で約35.2万円）、大浴場を重視する人、32泊以上を1回の予約で確定させたい人（Web予約は31泊まで）
具体情報
- 最寄り駅: 地下鉄「大通」駅 2番出口またはポールタウン狸小路4丁目出口から徒歩 3 分
- 客室サイズ: 17〜49 ㎡（コネクティング 42 ㎡含む）
- 客室設備: 全室に洗濯乾燥機・電子レンジ・有線LAN・Wi-Fi。IHヒーターはキッチン付き客室のみ
- 長期予約: ウィークリープラン販売店舗（7〜29泊で検索）。Web予約は1回31泊まで、32泊以上は予約を分けて取る
- 清掃: 長期滞在プランは週1回のルーム清掃。タオル交換は希望制の簡易清掃（ドア前に札を出す）で受けられ、追加清掃は有料
- 冬季の通常料金（1名1室・積み上げ）: 11月 約42.0万円 / 12月 約67.2万円 / 1月 約63.5万円 / 2月 約83.1万円
- 駐車場: 24 台、1泊 2,000円（税込）
- 開業: 2018年11月
2. 東急ステイ札幌 — 札幌市中央区
大通駅34番出口から徒歩1分の185室。2月は雪まつりの8泊だけで月合計の45%を占め、1月入居なら約57.2万円に収まります。
Media Picks Score: 91 / 100 客室 185、滞在型ホテル（東急ステイ）。
目安価格 ¥15,000–¥24,000 / 泊 (1名1室・2026年11月〜2027年2月の通常料金)
なぜ選ばれるか
大通駅34番出口から徒歩1分で、冬季に地上を歩く距離が5軒で最も短い立地です。大通公園の東端に近く、テレビ塔周辺の業務地区へは徒歩圏です。客室設備は札幌大通と同じで、全室に洗濯乾燥機、電子レンジ、有線LANとWi-Fiを備えます。公式サイトのウィークリープラン販売店舗に入り、1か月の滞在はWeb予約の31泊の範囲に収まります。
集約レビューの傾向
公開レビューデータを集計すると、駅からの近さと客室内の洗濯乾燥機への評価が高く、総合評価は5軒中で2番目の水準です。清潔さへの言及も多く見られます。一方、冬季の通常料金は日による差が大きく、2月は雪まつり期間の8泊が1泊平均約4万5千円、残り20泊が約2万2千円です。日程の置き方で総額が変わります。
向く人 / 向かない人
- 向く: 地下鉄で複数の現場を回る冬季の長期出張者、雪道を歩く距離を短くしたい人、1月入居で費用を抑えたい単身者
- 向かない: 2月4日〜11日を含む日程を低い単価で確保したい人、広い客室で2名以上が1か月過ごす派遣チーム（最大36㎡）、大浴場を重視する人
具体情報
- 最寄り駅: 地下鉄「大通」駅 34番出口から徒歩 1 分
- 客室サイズ: 17〜36 ㎡（スーペリアダブル〜ステイプレミア）
- 客室設備: 全室に洗濯乾燥機・電子レンジ・有線LAN・Wi-Fi。IHヒーターはキッチン付き客室のみ
- 長期予約: ウィークリープラン販売店舗（7〜29泊で検索）。Web予約は1回31泊まで、32泊以上は予約を分けて取る
- 清掃: 長期滞在プランは週1回のルーム清掃。追加清掃は有料
- 冬季の通常料金（1名1室・積み上げ）: 11月 約43.0万円 / 12月 約67.9万円 / 1月 約57.2万円 / 2月 約80.3万円
- 駐車場: 立体14台・平面7台の計21台、1泊 2,000円（税込）
3. ドーミーインPREMIUM札幌 — 札幌市中央区
30泊・31泊の「マンスリー30プラン」を公式Webで予約できる168室。12月〜2月の通常料金積み上げは約50万円でほぼ横ばいです。
Media Picks Score: 85 / 100 客室 168、ビジネスホテル（大浴場付き）。
目安価格 ¥14,000–¥18,000 / 泊 (1名1室・2026年11月〜2027年2月の通常料金)
なぜ選ばれるか
運営会社の公式サイトは、4〜29泊の「ウィークリープラン」と、30泊または31泊の「マンスリー30プラン」をWeb予約で販売しています。ドーミーインPREMIUM札幌は対象施設です。冬季の通常料金は月ごとの振れが小さく、12月約50.8万円、1月約50.3万円、2月約50.3万円でした。2月の11月比は1.37倍で、東急ステイ2軒の1.87〜1.98倍を下回ります。2階に男女別大浴場「石狩の湯」があります。
集約レビューの傾向
公開レビューデータを集計すると、大浴場と朝食への評価が高く、狸小路に面した立地への言及も多く見られます。一方、総合評価は5軒の中では低めの水準です。客室は15〜17㎡前後が中心で、冬の荷物が増える1か月の滞在では収納の余裕が確認点になります。
向く人 / 向かない人
- 向く: 2月を含む日程で費用の振れを抑えたい出張者、問い合わせなしで30泊・31泊を確定したい人、大浴場で体を温めたい冬季の長期滞在者
- 向かない: 客室内で洗濯を済ませたい人（客室に洗濯機はない）、自炊を前提にする人、広い客室で作業時間を長く取る人
具体情報
- 最寄り駅: 地下鉄南北線「大通」駅 狸小路4丁目出口から徒歩 3 分
- 客室: 168 室。シングル 15.4 ㎡、ダブル 16.0〜16.4 ㎡
- 長期プラン: マンスリー30（30泊または31泊）とウィークリー（4〜29泊）を公式Webで予約可
- チェックイン: 15:00〜 / アウト 〜11:00
- 館内: 2F 男女別大浴場「石狩の湯」
- 冬季の通常料金（1名1室・積み上げ）: 11月 約36.8万円 / 12月 約50.8万円 / 1月 約50.3万円 / 2月 約50.3万円
- 駐車場: 28 台、1泊 1,800円（税込）
- 開業: 2002年2月（2012年8月リニューアル）
4. リッチモンドホテル札幌駅前 — 札幌市中央区
11月約30.4万円、1月約33.8万円と、冬の通常料金積み上げが5軒で最も低い182室。2月は約64.0万円に上がります。
Media Picks Score: 84 / 100 客室 182、ビジネスホテル。
目安価格 ¥10,000–¥17,000 / 泊 (1名1室・2026年11月〜2027年2月の通常料金)
なぜ選ばれるか
公式サイトのスタッフブログが、30泊以上を対象にした定額の「マンスリープラン」を告知しています。告知は2021年3月で、条件は公式サイト予約で1泊4,000円、清掃3日に1度でした。現行の料金と販売状況は予約画面での確認が必要です。通常料金の積み上げは11月と1月が5軒で最も低く、1月は東急ステイ札幌大通の約半分です。館内の2階と9階にドラム式洗濯乾燥機のコインランドリーがあります。
集約レビューの傾向
公開レビューデータを集計すると、客室の清潔さと大型デスクなど執務環境への評価が高く、朝食への言及も多く見られます。一方、2月の積み上げは11月の2.10倍で、上がり幅は5軒で最大です。雪まつりの8泊が約26.5万円で、2月合計の41%を占めます。客室に洗濯機や電子レンジはありません。
向く人 / 向かない人
- 向く: 11月または1月に入居して月額を抑えたい出張者、札幌駅と大通の両方に通う人、客室で書類作業の時間が長い人
- 向かない: 2月入居で費用を抑えたい人、客室内で洗濯・調理を完結させたい人、現行の月額を事前に書面で確定させたい人（告知は2021年）
具体情報
- 最寄り駅: JR「札幌」駅 南出口から徒歩 7 分。地下鉄東豊線さっぽろ駅22番出口すぐ隣のビル
- 大通公園まで: 直線約 550 m
- 客室: 182 室。プレミアシングル 17.5 ㎡
- チェックイン: 14:00〜 / アウト 〜11:00
- 館内: 2F・9F コインランドリー（ドラム式洗濯乾燥機）、9F は女性専用
- 長期プラン: 30泊以上の定額マンスリープランを2021年3月に公式ブログで告知（現行条件は要確認）
- 冬季の通常料金（1名1室・積み上げ）: 11月 約30.4万円 / 12月 約44.1万円 / 1月 約33.8万円 / 2月 約64.0万円
- 開業: 2006年
5. ドーミーイン札幌ANNEX — 札幌市中央区
「マンスリー30」対象の134室。2月の通常料金積み上げは約48.5万円で5軒中最も低く、11月比は1.31倍にとどまります。
Media Picks Score: 83 / 100 客室 134、ビジネスホテル（大浴場付き）。
目安価格 ¥12,000–¥18,000 / 泊 (1名1室・2026年11月〜2027年2月の通常料金)
なぜ選ばれるか
ドーミーインPREMIUM札幌と同じく、30泊または31泊の「マンスリー30プラン」と4〜29泊の「ウィークリープラン」の対象施設です。冬季の通常料金は12月の約54.5万円が最も高く、1月約51.4万円、2月約48.5万円と下がります。12月から2月にかけて月ごとに下がる動きで、雪まつりの8泊は約14.4万円です。大浴場「狸の湯」にはオートロウリュ付きのサウナがあります。
集約レビューの傾向
公開レビューデータを集計すると、大浴場とサウナ、朝食への評価が中心です。大通・すすきのの両方に歩ける立地も多く言及されます。一方、ダブルは13.2〜14.3㎡と5軒で最も狭い客室です。冬の1か月滞在では、コートやブーツの置き場所が確認点になります。
向く人 / 向かない人
- 向く: 2月入居の費用を5軒で最も低く抑えたい単身出張者、サウナと大浴場を日常的に使う人、PREMIUM札幌と分けて複数名を手配する法人
- 向かない: 広い客室を必要とする人、客室内で洗濯や調理をしたい人、専用駐車場を確実に確保したい人（PREMIUM札幌の駐車場を共用）
具体情報
- 最寄り駅: 地下鉄南北線「大通」駅 狸小路4丁目出口から徒歩 3 分
- 客室: 134 室。ダブル 13.2〜14.3 ㎡、ツイン 18.2 ㎡
- 長期プラン: マンスリー30（30泊または31泊）とウィークリー（4〜29泊）を公式Webで予約可
- チェックイン: 15:00〜 / アウト 〜11:00
- 館内: 大浴場「狸の湯」、オートロウリュ付きサウナ
- 冬季の通常料金（1名1室・積み上げ）: 11月 約36.9万円 / 12月 約54.5万円 / 1月 約51.4万円 / 2月 約48.5万円
- 駐車場: ドーミーインPREMIUM札幌の立体駐車場（28 台、1泊 1,800円）を利用
- 開業: 2005年2月（2016年4月リニューアル）
よくある質問
Q. 冬に1か月滞在する場合、費用が最も低い入居月はいつですか？
A. 2026年11月〜2027年2月の通常料金を積み上げると、5軒とも11月が最も低く、約30.4万〜43.0万円でした。次に低い月は施設で異なります。リッチモンドホテル札幌駅前と東急ステイ札幌は1月、ドーミーイン札幌ANNEXは2月です。月単位プランの料金は別に設定されるため、最終的な金額は各社の予約画面で確認が必要です。
Q. 雪まつり期間をまたぐ1か月の予約は、公式サイトで取れますか？
A. ドーミーイン2軒は30泊または31泊の「マンスリー30プラン」、東急ステイ2軒は1回31泊までの予約を公式サイトで受け付けています。2027年の雪まつりは2月4日〜11日で、大通公園が会場です。この期間を含む日程の空室と料金は時期で変わるため、派遣日程が決まった段階で早めに予約画面を確認します。
Q. 30泊した場合の宿泊税はいくらですか？
A. 札幌市と北海道の宿泊税の合算額は、宿泊料金が1人1泊2万円未満で300円、2万円以上5万円未満で400円、5万円以上で1,000円です。2026年4月1日の宿泊分から課税されています。1泊2万円未満で30泊すると9,000円です。1泊あたりの料金が2万円以上になる日は税額が上がります。
Q. 法人での手配や領収書はどうなりますか？
A. ドーミーインの2軒は、インボイス制度に対応した領収書を発行すると公式サイトに記載しています。東急ステイは公式サイトに法人予約の窓口を設けています。月次の一括請求が必要な場合は、契約前に請求書の発行単位と支払い時期を各施設に確認します。
Q. 冬季に社用車を使う場合の駐車場は？
A. 東急ステイ札幌大通は24台、東急ステイ札幌は21台で、どちらも1泊2,000円です。ドーミーインPREMIUM札幌は28台で1泊1,800円、ドーミーイン札幌ANNEXは同じ駐車場を使います。30泊では駐車料金だけで5万4千〜6万円になります。台数に限りがあるため、満車時の代替駐車場も事前に確認します。
本記事の参考情報
・さっぽろ雪まつり公式サイト — 2027年（第77回）の開催日程
・札幌市: 宿泊税 — 税率と課税開始日
・Wikipedia: 大通公園 — 所在地と周辺の地理
編集部から
大通公園の徒歩10分圏で1か月単位の予約枠を公式に持つホテルは、東急ステイ、ドーミーイン、リッチモンドの3社5軒に集まります。設備の違いは前回の記事で整理しました。今回の集計で分かったのは、同じ5軒でも入居月で費用の幅が大きく変わることです。11月と2月の差は、最も小さい施設で1.31倍、最も大きい施設で2.10倍でした。差の大半は雪まつりの8泊から生じています。法人担当者は、派遣開始日、雪まつり期間の扱い、月単位プランの料金の3点を同じ書式で照会すると比較しやすくなります。次回は、札幌駅北口と創成イーストの長期滞在供給を取り上げる予定です。冬の派遣開始日は、現場の工程と宿泊費のどちらを基準に決めているでしょうか。
