洗濯乾燥を館内で完結させる設備投資が、2026年の宿泊特化ホテルのリブランド要件になりつつあります。本稿は、公式サイトの館内案内とリリースで設置内容を確認できた3施設を取り上げ、その手法を「客室内完結」「共用集約」「客室階分散」の3類型に整理します。取り上げるのは東急ステイ渋谷 恵比寿（77室・2026年3月17日開業）、ONE STATION HOTEL KUMAMOTO（146室）、広島エアポートホテル（169室・2026年7月17日運用開始）の3件です。3件はいずれも増設投資額を公表していません。金額ではなく、設置場所・機器仕様・料金という確定情報から運営構造を読みます。
| 類型 | 施設 | 所在 | 客室 | 設置場所 | 目安価格 | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 客室内完結 | 東急ステイ渋谷 恵比寿 | 東京都渋谷区 | 77室 | 全客室（客室備品） | ¥39–¥74k | 90 |
| 共用集約 | ONE STATION HOTEL KUMAMOTO | 熊本県熊本市西区 | 146室 | 地下1階に3台集約 | ¥25–¥52k | 92 |
| 客室階分散 | 広島エアポートホテル | 広島県三原市 | 169室 | 客室フロア2階・3階 | ¥27–¥38k | 89 |
※ 目安価格は公開販売価格の集計に基づく参考値で、実際の予約料金とは異なります。1泊2名利用時の1室あたり料金（税込）です。設置台数・料金・運用時間は各施設の公式サイト館内案内で確認できた記載のみを掲載しています。
「増設した」と書ける情報は、実はほとんど公開されていない
ホテルのランドリー設備は、館内案内ページに「コインランドリーあり」とだけ書かれる例が大半です。台数・容量・料金・運用時間まで開示する施設は限られます。さらに、増設や新設の時期を明示する告知は一段と少なくなります。
本稿が3施設に絞ったのは、この開示水準を満たす施設が少ないためです。設置場所と時期を公式に明示した施設だけを「増設・新設」として扱い、それ以外は現況の記述にとどめました。増設投資額については、3件とも公表がありません。温浴設備や充電設備の改修では投資額が公表される例があるのに対し、ランドリーは規模が小さく単独のリリース対象になりにくい構造があります。
金額が出ない以上、読み取れるのは配置と仕様です。そしてこの2つは、施設がどの連泊需要を取りに行っているかを比較的正直に示します。
類型1：客室内完結 ─ 東急ステイ渋谷 恵比寿（77室）
恵比寿駅徒歩1分、全77室。既存建物の大規模改装でブランドを変えた「東急ステイ」初のリブランドホテルです。
東急不動産が事業主、東急リゾーツ＆ステイが運営する東急ステイ渋谷 恵比寿は、2026年3月17日に開業しました。新築ではなく、既存建物を大規模改装したうえでブランドを変更する形式を取っています。同社はこれを「東急ステイ」ブランド初のリブランドホテルと位置づけました。
洗濯乾燥機は客室備品として全室に置かれます。公式の客室案内では、洗濯乾燥機・電子レンジ・電気ケトル・冷蔵庫などが備品一覧に並び、IHヒーターのみ「キッチン付の部屋」に限る注記が付きます。つまり洗濯乾燥機に室タイプの限定はありません。客室は13㎡のコンフォートダブルから38㎡のシグネチャーファミリーまで4タイプで構成されます。
この方式では、共用ランドリーの待ち時間と両替の手間が発生しません。一方で1室ごとに機器・給排水・防水を組み込む必要があり、投資は客室数に比例します。77室という規模は、その負担を吸収できる上限に近い水準と言えます。
具体情報
- 所在: 東京都渋谷区恵比寿西1-9-5
- 最寄駅: 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩1分／JR「恵比寿」駅西口から徒歩2分
- 客室: 全77室・4タイプ（13㎡／17㎡／26㎡／38㎡）
- 洗濯設備: 洗濯乾燥機を客室備品として全室に設置
- 連泊時清掃: 簡易清掃は希望制。7泊以上の滞在では週1回ルーム清掃
- 開業: 2026年3月17日（既存建物の改装によるリブランド）
- 事業主・運営: 東急不動産／東急リゾーツ＆ステイ
類型2：共用集約 ─ ONE STATION HOTEL KUMAMOTO（146室）
JR熊本駅徒歩2分、146室。地下1階に洗濯乾燥機3台を集約し、容量と料金まで公式に開示しています。
ONE STATION HOTEL KUMAMOTOは、旧「ザ・ニューホテル熊本」を全館リニューアルし、2024年12月1日に名称を変更して営業を始めました。運営はANDO HOTEL KUMAMOTO株式会社です。このリニューアルで客室は123室から146室へ増え、館内にはコワーキングスペース、レストラン、バー、宴会場、独立型チャペルとともにランドリーエリアが位置づけられました。看板替えと客室外設備の整備が同時に動いた事例です。
設備の内訳は公式サイトの案内で確認できます。2026年6月1日付の館内案内によると、宿泊者専用のランドリールームは地下1階にあり、コイン式全自動洗濯乾燥機を3台設置しています。容量は洗濯6.0kg、乾燥3.0kg、洗濯から乾燥までの通しコースが3.0kgです。24時間運用で、洗剤は自動投入となります。
料金は洗濯から乾燥までの標準コース（3.0kg）が120分600円、少量コース（1.0kg）が80分500円、洗濯のみ（6.0kg）が35分400円、乾燥のみが30分100円です。支払いは100円硬貨のみで、両替は1階フロントが受け付けます。4桁の暗証番号でドアを施錠できるセキュリティロックも備わります。146室に対して3台という比率は、全室が同時に使う前提ではなく、連泊層に限った利用を織り込んだ設計です。
具体情報
- 所在: 熊本県熊本市西区春日1-13-1
- 最寄駅: JR熊本駅（白川口）から徒歩2分
- 客室: 146室（リニューアル前は123室）
- 洗濯設備: 地下1階に宿泊者専用ランドリールーム、コイン式全自動洗濯乾燥機3台、24時間
- 洗濯料金: 洗濯〜乾燥 標準3.0kg 120分600円／洗濯のみ6.0kg 35分400円／乾燥のみ 30分100円
- チェックイン: 15:00〜 ／ アウト 〜11:00
- リブランド: 2024年12月1日（旧「ザ・ニューホテル熊本」）
類型3：客室階分散 ─ 広島エアポートホテル（169室）
客室フロア2階・3階にランドリーコーナーを新設し、2026年7月17日に運用を始めた169室の空港至近ホテルです。
広島エアポートホテルは、スイート2室を含む全169室を持つ広島空港至近のホテルです。公式の告知によると、ランドリーコーナーを新設し、2026年7月17日から運用を開始しました。3施設のなかで、増設の時期を日付まで明示している唯一の例です。
特徴は設置場所です。館内案内は設置場所を「客室フロア2階・3階」と記載しています。共用部にまとめず、宿泊者の動線上に置いた形です。ロビー階への移動が要らず、稼働の集中も2フロアに分散します。機種は洗剤を使わずアルカリイオン水で洗う「WASH+」のSTANDARDモデルで、洗剤の持ち込みを前提としない運用です。台数は公表されていません。
告知が想定利用者として挙げるのは、連泊客、出張利用、スポーツ団体・合宿です。空港至近という立地は乗り継ぎ需要だけでなく、合宿のような複数泊の団体需要も抱えます。洗濯量が読める団体客は、共用ランドリーの投資回収が最も計算しやすい層です。
具体情報
- 所在: 広島県三原市本郷町善入寺64-25
- 客室: 全169室（スイート2室を含む）
- 洗濯設備: 客室フロア2階・3階にランドリーコーナー。機種はWASH+ STANDARDモデル（洗剤不使用・アルカリイオン水）
- 運用開始: 2026年7月17日
- 台数: 公表なし
- 客室設備: 全客室にWi-Fiと加湿空気清浄機
- 館内: 1階にレストラン、無料利用のパソコンコーナー
3類型を分けるのは「投資単位」と「置ける場所」の2条件
3件を並べると、選ばれる類型が施設の条件でほぼ決まることが分かります。判断軸は投資単位と、給排水を引ける場所の有無です。
客室内完結は、投資が客室数に比例します。77室の東急ステイ渋谷 恵比寿は、この比例負担を大規模改装のなかで一括処理しました。既存建物を全面的に触る改装だからこそ、全室の給排水と防水をやり直せます。逆に、営業を続けながら段階的に改修する施設ではこの方式を選びにくくなります。
共用集約は、投資が台数に比例します。146室に3台という熊本の構成は、投資額を客室数から切り離した形です。地下1階という配置は、給排水と換気を確保しやすい既存の設備スペースを転用したと読めます。客室を1室も止めずに施工できる点も、稼働率の高い駅前施設には効きます。
客室階分散は、その中間にあたります。広島エアポートホテルは2フロアに分けることで、待ち時間の集中を避けつつ、投資は共用方式の水準に抑えました。客室階に置くには水回りに近い区画が必要で、既存の間取りに左右されます。実現できる施設は限られますが、成立すれば動線の短さは3類型で最も有利です。
「連泊清掃の週2回標準化」は、公式情報からは確認できない
洗濯設備の増設は、連泊時の清掃頻度を下げる運用とセットで語られがちです。ただし、公式に開示された清掃ルールを読むと、単純な「週2回標準化」とは異なる設計になっています。
東急ステイの公式案内では、連泊時の簡易清掃は希望制で、客室ドアに札を出した場合に実施されます。内容はタオル類とナイトウェアの交換、ごみの回収です。加えて7泊以上の滞在では、ベッドメイクと室内清掃を含むルーム清掃を週1回行います。つまり基準は「週2回」ではなく、希望制の軽い清掃と、7泊以上に限った週1回の本清掃という二段構えです。
この二段構えは、洗濯を宿泊者側に移す設計と整合します。タオルとナイトウェアはホテルが交換し、私物の衣類は宿泊者が洗う。役割分担が明確なほど、清掃人員の配置は読みやすくなります。人手不足を背景にした運用見直しの一部として、ランドリー投資を捉えるほうが実態に近いと考えられます。
2026年、同種の動きは1社単位でも進む
単発の設備投資に見える動きも、ブランド単位で見ると継続性が確認できます。東急ステイは渋谷 恵比寿の2026年3月開業に続き、2026年5月に東急ステイメルキュール広島を開業し、東急ステイ新宿を2026年9月29日にリニューアルすると公式サイトで告知しています。洗濯乾燥機を軸に据えたブランドが、新規開業と既存改装の両輪で拠点を増やしている状況です。
共用ランドリー側でも、ホテル向け機器を供給する事業者が導入施設を継続的に公表しています。広島エアポートホテルと熊本の案内に共通して機種名が明記されている点は、設備が客室外の「見せる仕様」として扱われ始めた兆候と言えます。ランドリーが館内案内の1項目から、施設選択の判断材料へ移りつつあります。
よくある質問
Q. 出張の法人契約でも館内ランドリーは使えますか？
A. 館内ランドリーは宿泊者向けの設備で、法人契約か個人予約かによる区別は本稿の3施設では確認できません。ONE STATION HOTEL KUMAMOTOは宿泊者専用として運用し、支払いは100円硬貨のみです。法人精算にまとめたい場合は、現金支払いが自己負担になる点を確認しておく必要があります。東急ステイ渋谷 恵比寿は客室内に洗濯乾燥機があるため、追加の支払いは発生しません。
Q. 洗濯代の領収書は発行されますか？
A. コイン式のランドリーは機器での支払いとなるため、宿泊料金の領収書とは別扱いになるのが一般的です。3施設とも領収書の扱いを公式サイトに記載していません。必要な場合はフロントへの確認が前提となります。客室内に洗濯乾燥機がある方式では、洗濯費用が宿泊料金に含まれるため、この手間自体が発生しません。
Q. 長期滞在の割引プランはありますか？
A. 東急ステイは31泊までの中長期滞在プランと定額制の長期滞在プランを公式サイトで案内しています。一方、共用ランドリーを持つ施設の長期滞在プランは施設ごとに条件が異なります。本稿の目安価格は通常期の1泊2名料金の集計値で、月単位の契約料金とは別体系です。
Q. 洗濯機は何台あれば足りますか？
A. 一律の基準はありません。ONE STATION HOTEL KUMAMOTOは146室に対し3台を地下1階に置いています。全室が同時に使う前提ではなく、連泊客に限った利用率を織り込んだ台数です。合宿など洗濯量の読める団体を受け入れる施設では、より多い台数が必要になります。台数を公表していない施設もあるため、連泊が確定している場合は事前確認が確実です。
Q. 洗剤は持ち込みが必要ですか？
A. 本稿の2施設はいずれも洗剤を持ち込まない運用です。ONE STATION HOTEL KUMAMOTOは備え付けの洗剤が自動投入され、持ち込み洗剤は使用できません。広島エアポートホテルと熊本が導入する機種は、洗剤を使わずアルカリイオン水で洗う方式です。持ち込み前提で荷物に洗剤を入れる必要はありません。
本記事の参考情報
・観光庁 宿泊旅行統計調査 — 延べ宿泊者数・客室稼働率の公式統計
・日本政府観光局（JNTO） 訪日外客統計 — 訪日需要の推移
編集部から
洗濯乾燥の館内完結は、派手な投資ではありません。金額の公表もなく、リリースが出ない場合も多い領域です。それでも設置場所と料金という確定情報を並べると、施設がどの連泊需要を取りに行っているかは明確に読み取れます。客室内に置けば投資は客室数に比例し、共用にまとめれば台数に比例する。この単純な違いが、改装できる範囲と稼働率の制約を映しています。台数を公表する施設が増えるかどうかが、次に見るべき指標になります。
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