株式会社リブ・マックスは2026年10月21日、大分県別府市・亀川温泉の「リブマックスリゾート別府温泉」と、全客室に露天風呂が付き愛犬と泊まれる「同ANNEX」を2026年10月にオープンすると発表した。いずれも既存施設のリブランドで、掲載価格は1泊2名で本館¥16,000〜¥18,000、ANNEX¥32,000〜¥36,000（2026年10月〜2027年3月、10月22日時点）。
両館は徒歩約3分の距離にある（公式サイト）。本記事は開業時期・所在地・設備と、当社が集計した掲載価格をまとめる。
（2026年10月21日発表）
この記事の要点
- 2館とも2026年10月オープン。本館は発表資料で10月中旬予定、公式サイトの告知では10月下旬予定
- 本館は旧ゆとりろ別府、ANNEXは旧別府温泉 わんこの宿ゆるりのリブランド（公式サイト）
- ANNEXは全客室に亀川温泉の露天風呂、屋外ドッグラン、愛犬同伴可のレストランを備える
- 本館の掲載価格は1泊2名¥16,000〜¥18,000、土曜は中央値¥28,000で平日より¥10,000高い
- ANNEXは¥32,000〜¥36,000で、2027年1月が中央値¥26,000と最も安い
リブマックスリゾート別府温泉はいつ開業？どこにある？
ファクト
- 施設名
- リブマックスリゾート別府温泉
- 開業日 / 変更日
- 2026年10月（発表資料は10月中旬予定、公式サイトの10月1日付告知は10月下旬予定）
- 所在地
- 大分県別府市大字野田22（JR亀川駅からバス約5分「内竈入口」下車、徒歩約3分）
- 運営会社
- 株式会社リブ・マックス
- 旧名称
- ゆとりろ別府
- 出典
- 株式会社リブ・マックス 2026年10月21日発表、公式サイト
別府八湯の一つ、亀川温泉に位置する施設をリブランドする。発表資料によると、大浴場には亀川温泉の天然温泉を使った内湯と露天風呂があり、ミストサウナを併設する。一部の客室は露天風呂付き。レストランでは九州・大分の食材を使った会席料理を提供する（内容は季節・仕入れにより変わる）。
掲載価格 ¥16,000–¥18,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月1日〜2027年3月22日）
リブマックスリゾート別府温泉ANNEXはどんな宿？
ファクト
- 施設名
- リブマックスリゾート別府温泉ANNEX
- 開業日 / 変更日
- 2026年10月（公式サイトの10月1日付告知は10月下旬予定）
- 所在地
- 〒874-0016 大分県別府市野田114-1（本館から徒歩約3分）
- 運営会社
- 株式会社リブ・マックス
- 旧名称
- 別府温泉 わんこの宿ゆるり
- 出典
- 株式会社リブ・マックス 2026年10月21日発表、公式サイト
愛犬と泊まることを前提にした別館である。全客室に亀川温泉の天然温泉を使った露天風呂を備え、館内レストランは愛犬と一緒に食事ができる。広い屋外ドッグランと犬用アメニティを用意する（発表資料）。チェックインは本館のフロントで行う（公式サイト）。
掲載価格 ¥32,000–¥36,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月1日〜2027年3月22日）
リブランドで何が変わる？
変わるのは施設名と運営ブランドである。両館は「リブマックス ホテルズ＆リゾーツ」のリゾートブランドに加わる。運営する株式会社リブ・マックス（本社: 東京都港区）は、発表時点で全国に216店舗のホテルを展開している。
設備面では、本館が大浴場とミストサウナ、ANNEXが全客室露天風呂とドッグランという分担になる（発表資料）。
客室数と確定した開業日は、発表資料に記載がない。
リブマックスリゾート別府温泉の料金は？周辺のホテルと比べると？
グラフの数値を表で見る
| 項目 | リブマックスリゾート別府温泉 | 同ANNEX | 別府市全体（中央値） |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | ¥12,000 | ¥32,000 | ¥21,800 |
| 11月 | ¥16,000 | ¥34,000 | ¥24,000 |
| 12月 | ¥15,000 | ¥32,000 | ¥25,700 |
| 2027年1月 | ¥18,000 | ¥26,000 | ¥26,400 |
| 2月 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥27,500 |
| 3月 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥27,000 |
当社が集計した2026年10月1日〜2027年3月22日の掲載価格（1泊2名・税込）は、本館が¥16,000〜¥18,000（中央値¥18,000）、ANNEXが¥32,000〜¥36,000（中央値¥32,000）。同じ期間の別府市全体175施設の月別中央値は¥21,800〜¥27,500である。
本館が最も安いのは2026年10月の中央値¥12,000で、11月¥16,000、12月¥15,000、2027年1〜3月は¥18,000。ANNEXは2027年1月の¥26,000が最も安く、11月の¥34,000が最も高い。
| 宿泊月 | リブマックスリゾート別府温泉 | 同ANNEX | 別府市全体（N=175） |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | ¥12,000 | ¥32,000 | ¥21,800 |
| 2026年11月 | ¥16,000 | ¥34,000 | ¥24,000 |
| 2026年12月 | ¥15,000 | ¥32,000 | ¥25,700 |
| 2027年1月 | ¥18,000 | ¥26,000 | ¥26,400 |
| 2027年2月 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥27,500 |
| 2027年3月 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥27,000 |
平日と週末でいくら違う？
グラフの数値を表で見る
| 項目 | リブマックスリゾート別府温泉 | 同ANNEX | 別府市全体（中央値） |
|---|---|---|---|
| 月 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥22,400 |
| 火 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥21,600 |
| 水 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥21,800 |
| 木 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥21,800 |
| 金 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥23,600 |
| 土 | ¥28,000 | ¥56,000 | ¥35,600 |
| 日 | ¥18,000 | ¥32,000 | ¥26,200 |
本館は日〜金曜泊の中央値がいずれも¥18,000で、土曜泊は¥28,000と¥10,000高い。ANNEXは日〜金曜泊が¥32,000、土曜泊が¥56,000で、差は¥24,000。別府市全体では火曜泊の¥21,600が最も安く、土曜泊は¥35,600である。両館とも月〜水曜泊が安い曜日に入る。
アクセス・チェックイン時刻は？
- 電車・バス: JR亀川駅からバス約5分、「内竈（うちかまど）入口」下車、徒歩約3分（発表資料）
- 車: 大分自動車道・別府ICから約14分、大分空港から約40分（発表資料）
- チェックイン 15:00（最終22:00）、チェックアウト 10:00。フロント営業時間 7:00〜22:00（公式サイト、両館共通）
- ANNEXのチェックインは本館フロントで行う（公式サイト）
以前は何という宿だった？
公式サイトが2026年10月1日付で出した告知によると、本館は「ゆとりろ別府」、ANNEXは「別府温泉 わんこの宿ゆるり」からのリブランドで、どちらも「2026年10月下旬予定」でリブランドオープンするとしている。10月21日の発表資料は、本館を「10月中旬予定」、ANNEXを「10月」オープンとしている。
よくある質問
Q. リブマックスリゾート別府温泉はいつ開業しますか？
A. 2026年10月です。10月21日の発表資料では10月中旬予定、公式サイトの10月1日付告知では10月下旬予定とされています。確定した開業日は、発表資料には記載がありません。
Q. 以前は何というホテルでしたか？
A. 公式サイトによると、本館は「ゆとりろ別府」、ANNEXは「別府温泉 わんこの宿ゆるり」からのリブランドです。運営は株式会社リブ・マックスです。
Q. 料金はいくらですか？
A. 2026年10月〜2027年3月の掲載価格（1泊2名・税込）は、本館が¥16,000〜¥18,000、ANNEXが¥32,000〜¥36,000です。土曜泊は本館で中央値¥28,000、ANNEXで¥56,000に上がります（10月22日時点）。
Q. ANNEXは犬と泊まれますか？
A. 泊まれます。発表資料によると、全客室に天然温泉の露天風呂があり、愛犬と一緒に食事ができるレストラン、屋外ドッグラン、犬用アメニティを用意しています。チェックインは本館のフロントで行います。
本記事の参考情報
- 株式会社リブ・マックス「温泉の街・別府に『リブマックスリゾート別府温泉』2026年10月オープン！」（2026年10月21日発表）
- 株式会社リブ・マックス「リブマックスリゾート別府温泉ANNEX」オープンの発表（2026年10月21日発表）
- リブマックスリゾート別府温泉 公式サイト
- リブマックスリゾート別府温泉ANNEX 公式サイト
データの見方（集計方法）
- 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない最安値で、空室のあるプランがあればその最安値、無ければ最後に掲載されていた最安値（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）。掲載価格帯は宿泊日ごとの価格の下位25%〜上位25%
- 対象: リブマックスリゾート別府温泉、同ANNEXの2施設。比較用に大分県別府市のホテル・旅館175施設（N=175、各宿・各宿泊日の最安値の中央値）
- 期間: 2026年10月1日〜2027年3月22日の宿泊日（2026年10月22日時点の掲載価格）
- 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)
- 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、実際の予約時の料金（クーポン・会員割引など）とは異なることがある。これから先の宿泊日の料金は2026年10月22日時点の掲載料金で、今後変わることがある。2026年10月はリブランド前の宿泊日を含む