長野県佐久市に2026年6月22日、194室の「ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南-」が開業した。北陸新幹線・佐久平駅から徒歩約10分、上信越自動車道の佐久中佐都ICから車で約5分に立地し、天然温泉大浴場と男女別サウナ、86台の無料平面駐車場を備える。佐久市の宿泊施設は53軒・客室総数約2,040室で、客室60室以上は本館を含めて10軒にとどまる。194室は市全体の客室の約9.5%に相当し、単館としては市内最大規模となる。運営はルートインジャパン株式会社。同社が佐久市内に構える2軒目であり、上位ブランド「Grand」の投入は長野県内で3軒目にあたる。本稿は開業から約2か月半が経過した時点で、客室仕様・付帯設備・価格帯を一次資料と公開販売価格の集計から整理する。


ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 長野県佐久市岩村田 · 2026年6月22日開業、1階ロビーとフロント
PHOTO: ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 公式サイトを見る →

開業概要 ─ 194室、佐久平駅南に上位ブランド

佐久平駅徒歩約10分に194室。天然温泉大浴場とサウナを備えた、佐久市内で単館最大規模の新規供給である。

Media Picks Score: 81 / 100（暫定）　　194室、8階建て、運営はルートインジャパン株式会社。

目安価格 ¥18,000–¥25,000 / 泊 (2名1室・通常期)

開業日 2026年6月22日（月）
所在地 長野県佐久市岩村田5513番地1
総客室数 194室（8階建て）
チェックイン / アウト 15:00 / 10:00
鉄道アクセス 北陸新幹線 佐久平駅から徒歩約10分
道路アクセス 上信越自動車道 佐久中佐都ICから約5分／佐久ICから約10分
駐車場 平面86台・無料（先着順）、バイク屋根付き6台
大浴場 天然温泉「旅人の湯」＋男女別サウナ・水風呂（1階）
レストラン Restaurant NAGOMI（1階・87席）、朝食6:30〜9:00、夕食営業あり

※ 目安価格は公開販売価格の集計に基づく参考値で、実際の予約料金とは異なります。1泊2名利用時の1室あたり料金（税込）です。長野県宿泊税は別途加算されます。

同社は長野県内に20軒超を展開しており、佐久市内では「ホテルルートイン佐久南インター」（135室）に次ぐ2軒目となる。県内で上位ブランド「Grand」を冠するのは、上田駅前・中野小布施に続く3軒目である。既存店が佐久南IC側の道路需要を押さえていたのに対し、今回は新幹線駅側に軸足を移した配置で、鉄道と自動車の双方の出張導線を同社2軒で分担する構図になった。

客室仕様 ─ シングル系134室、最上階に32㎡超のデラックスツイン

客室構成は出張需要に振り切った設計である。中核はシングル126室（14.0〜16.5㎡、うち19室が加熱式たばこ専用）で、これに18.0〜20.0㎡のスーペリアシングル6室、段差をなくしたオープンシングル2室（19.0㎡・2名利用可）が加わる。シングル系だけで134室を占める。ツインは31室（18.0〜20.0㎡）、セミダブル14室とダブル14室（いずれも17.0〜18.0㎡）で、最上階8階には32.0〜36.0㎡のデラックスツインを2室配置した。

全室にWi-Fiと43型液晶テレビ、加湿機能付き空気清浄機を備える。デラックスツインは50型テレビを採用する。VOD（ルームシアター）は1泊1,000円の有料。ズボンプレッサーとアイロンは貸出制で、フロントは24時間常駐する。14㎡台のシングルが主力である点は同チェーンの標準的な設計に沿うが、18㎡以上の一人利用向け客室を8室（スーペリアシングル6室＋オープンシングル2室）確保している点は、連泊や作業を伴う滞在への対応として読める。


ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 佐久市岩村田 · ツインルーム18.0〜20.0㎡、43型液晶テレビと空気清浄機を備える
PHOTO: ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 客室情報（公式）→

大浴場・サウナ ─ 天然温泉「旅人の湯」、深夜2時まで稼働

1階の大浴場は天然温泉「旅人の湯」で、源泉名は千曲川温泉。泉質はナトリウム-塩化物温泉（弱アルカリ性低張性高温泉）で、加温・加水・循環ろ過を行っている。営業は15:00〜翌2:00と5:00〜10:00の2枠で、夜遅い到着と早朝出発の双方をカバーする。男女それぞれの大浴場内にサウナと水風呂を設けた。女性大浴場にはファインバブル対応のシャワーヘッドと高機能ドライヤーを導入し、シャンプーバーも置く。入口を施錠し、鍵をフロントで受け渡す運用も継続している。

客室テレビから大浴場・朝食会場・コインランドリーの混雑状況を確認できる仕組みを備える点は、稼働率が高い時期の待ち時間を減らす実務的な設計といえる。地方駅前のビジネスホテルで温泉大浴場とサウナを両方持つ施設は限られ、佐久市内で駅徒歩圏となると選択肢はさらに狭い。


ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 佐久市 · 天然温泉大浴場「旅人の湯」、源泉名は千曲川温泉
PHOTO: ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 大浴場情報（公式）→

ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — 佐久市 · 男女別大浴場内に設けたサウナ室、水風呂を併設
PHOTO: ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南- — サウナ情報（公式）→

朝食・駐車場・送迎 ─ 87席、86台、定員8名

朝食は1階「Restaurant NAGOMI」で6:30〜9:00に提供する。席数は87席、料金は大人1,800円・小学生1,000円で、公式サイト経由の予約では無料となる。オープンキッチンでの調理提供と焼きたてのクロワッサン・デニッシュを打ち出す構成で、同レストランは夕食営業も行い、60分1,000円の飲み放題を設定する。朝食レストランの外来利用はグループ方針により2025年2月末で終了しているため、宿泊者専用の運用である。

駐車場は平面86台で無料、先着順。マイクロバス・中型・大型バスは1台3,000円で事前電話予約が必要となる。バイクは屋根付きスペースに6台まで駐車できる。194室に対して86台という比率は、鉄道利用と自動車利用が混在する東信地域の需要構成を踏まえた設計と読める。2026年7月10日午後からは佐久平駅との間で朝夕の送迎車（定員8名・先着順）が運行を開始した。徒歩約10分の距離に対する補完であり、荷物の多い出張者や悪天候時の選択肢が増えた。

その他の設備では、1階ランドリーコーナーに洗濯4台・乾燥6台・全自動1台、女性大浴場内に女性専用ランドリー（洗濯2台・乾燥2台）を配置する。電子レンジは1・3・6階、喫煙所は1・5階。1階ロビーのセルフカフェは6:30〜10:00と15:00〜22:00に無料で利用できる。最寄りのコンビニエンスストアはセブンイレブン佐久平駅南店で、駅構内のNewDays KIOSK佐久平駅店は徒歩約10分・600m（営業6:55〜20:50）である。

佐久市53軒の供給構成における位置

佐久市内の宿泊施設は53軒、客室総数は約2,040室である。このうち客室60室以上は本館を含めて10軒にとどまり、残る43軒は小規模施設が占める。194室の追加は市内客室総数の約9.5%にあたり、単館としては市内最大規模となった。開業前の最大規模は182室の佐久セントラルホテルだった。

施設（客室60室以上・佐久市） 客室数 目安価格（2名1室）
ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南-（2026年6月開業） 194 ¥18,000–¥25,000
佐久セントラルホテル 182 —
佐久一萬里温泉 ホテルゴールデンセンチュリー 151 ¥13,000–¥17,000
佐久一萬里温泉ホテル 150 ¥13,000–¥16,000
東横INN佐久平駅浅間口 143 ¥12,000–¥13,000
アクアホテルアネックス 139 ¥14,000–¥17,000
ホテルルートイン佐久南インター 135 ¥16,000–¥19,000
アクアホテルプレミアム 134 ¥24,000–¥42,000
佐久平プラザ21 98 ¥10,000–¥14,000
HOTEL AZ 長野佐久IC店 92 ¥9,000–¥11,000

※ 客室数は編集部集計、目安価格は今後90日間の公開販売価格の集計に基づく参考値（1泊2名・1室あたり・税込）。集計母数が少ない施設は「—」と表記。佐久一萬里温泉は2件を別施設として計上。

価格面では、佐久平駅周辺の既存中規模帯が2名1室で¥12,000〜¥17,000に集中していたのに対し、本館の目安価格は¥18,000〜¥25,000に位置する。上位には¥24,000〜¥42,000のアクアホテルプレミアムがあり、その間の空白帯を新規供給が埋めた形になる。1名利用では目安価格が¥12,000〜¥15,000で、駅前既存店の¥8,000〜¥13,000台の上側に位置する。単価を落とさずに温泉大浴場・サウナ・無料朝食・無料駐車場を束ねる構成で、価格競争ではなく仕様差での差別化を選んだ配置と読める。

需要側では、東信地域の精密・電子部品や医療機器の事業所への出張、上信越自動車道を使う物流・建設関係の移動が中核となる。佐久平駅は東京駅から新幹線で約80分で結ばれており、日帰り可能な距離でありながら宿泊需要が残るのは、現場作業や複数拠点の巡回を伴う滞在が一定量あるためである。194室という規模は、大会・イベント時の団体受け皿としても機能する余地がある。

Media Picks Score ─ 81 / 100（暫定）

本稿のスコアは81 / 100。開業から約2か月半で、公開レビューデータを集計する評価は母数が形成途上にあるため、暫定値として扱う。内訳の考え方は、(1) 新幹線駅から徒歩約10分かつIC5分という二重の交通適性、(2) 194室・シングル系134室という出張需要への適合、(3) 天然温泉大浴場・男女別サウナ・無料朝食・無料駐車場86台という付帯設備の厚み、(4) 既存供給の空白価格帯に入った価格設定、の4点である。減点要素は、主力シングルが14.0〜16.5㎡と標準的な広さにとどまる点と、駅からの徒歩距離が10分でありゼロ分立地ではない点にある。集約評価の母数が積み上がった段階で再評価する。

よくある質問

Q. 佐久平駅からの移動手段は？

A. 北陸新幹線・佐久平駅から徒歩約10分です。2026年7月10日午後からは駅とホテルを結ぶ送迎車が朝と夕方に運行しており、定員は8名の先着順です。乗降場所はホテル玄関前と佐久平駅の観光バス専用乗降場所で、発車5分前までの集合が求められます。車の場合は上信越自動車道・佐久中佐都ICから約5分、佐久ICから約10分です。

Q. 駐車場の収容台数と料金は？

A. 平面駐車場86台で料金は無料、先着順です。マイクロバス・中型・大型バスは1台3,000円で、事前の電話予約が必要となります。バイクは屋根付きスペースに6台まで駐車できます。1区画を超える車両の駐車は制限されています。

Q. 朝食の時間・席数・料金は？

A. 1階のRestaurant NAGOMIで6:30〜9:00、87席です。料金は大人1,800円、小学生1,000円で、公式サイト経由の予約では無料になります。同レストランは夕食営業も行い、60分1,000円の飲み放題を設定しています。宿泊者以外の利用はできません。

Q. 客室のWi-Fiや長期滞在向けの設備は？

A. 全室に無料Wi-Fiと43型液晶テレビ（デラックスツインは50型）、加湿機能付き空気清浄機を備えます。1階ランドリーコーナーに洗濯4台・乾燥6台・全自動1台、女性大浴場内に女性専用ランドリー（洗濯2台・乾燥2台）があり、電子レンジは1・3・6階に設置されています。フロントは24時間常駐し、クリーニングやFAX・コピーは有料で対応します。

Q. 長野県の宿泊税はかかりますか？

A. かかります。長野県宿泊税は2026年6月1日宿泊分から適用され、1人1泊の宿泊料金が税抜6,000円以上の場合に200円が課されます。2029年6月1日以降は300円に変わります。事前決済を済ませている場合もチェックイン時に別途精算する運用です。

本記事の参考情報

・ホテルルートインGrand佐久-佐久平駅南-（公式サイト） — 開業日・客室仕様・大浴場・レストラン・駐車場
・長野県「宿泊税について」 — 2026年6月1日導入の宿泊税の税率と対象
・佐久市 — 市の行政・産業情報
・佐久市観光協会 — 周辺の観光・イベント情報

編集部から

地方新幹線駅の駅前供給は、既存の中規模ホテルが老朽化する一方で新規参入が起きにくい構造にあった。今回の194室は、その均衡を単館で動かす規模である。注目したいのは価格の置き方で、既存の駅前中規模帯より¥5,000前後高い位置に着地させ、温泉大浴場・サウナ・無料朝食・無料駐車場という仕様で正当化する設計になっている。法人契約の単価交渉がこの水準からどこまで動くか、また既存9軒が価格で追随するのか仕様改修で応じるのかが、今後半年の東信エリアの論点になる。集約評価の母数が積み上がる年内をめどに、稼働と価格の実勢を再度点検したい。