東京都
市場6.5兆円・4年連続増収の裏で債務超過3割 ─ 増収局面でも進む出張特化型へのコンセプト転換を二極化構造で読む
事業者売上高6.5兆円・4年連続増収だが債務超過3割。需要拡大が収益拡大に直結しない局面で、出張特化型へコンセプト転換する中規模施設が増えている。共同運営・PREMIUMサブブランド導入・新興チェーン地方拡張の3パターンで二極化を読む。
特定技能2号「宿泊」家族帯同可・在留無制限化2026年、外国人材の3ヶ月以上長期滞在ホテル選定基準 ─ 監理費・住居費・WiFi要件の月額構造を読む
2026 年 4 月運用開始の特定技能 2 号「宿泊」家族帯同可・在留更新無制限化に伴い、3 ヶ月以上の長期滞在ホテル選定基準を月額換算・監理費・住居費・Wi-Fi 要件の構造で読み解く。アスコット丸の内・フレイザー赤坂/南海・シタディーン新宿・MIMARU 池袋の 5 軒を編集部視点で評価。
建設費坪単価195万円時代、2027–2029年に供給が縮退する出張ホテル投資 ─ 客室単価で読む着工減
RC造ビジネスホテルの建設費坪単価が195万円台に到達。2027–2029年は新規供給が縮退し、既存中規模駅前ホテルの稼働と客室単価に上昇圧力。三井ガーデン京都三条プレミアとJR東日本ホテルメッツ渋谷の2軒を客室単価で読み解く速報解説。
浜松町・芝浦・田町徒歩7分圏、ブルーフロント芝浦Tower S開業後の客室120室以上ビジネスホテル 5軒 ─ 都営浅草線・JR京浜東北線の港区東部出張供給を地図で読む
浜松町・芝浦・田町の徒歩7分圏、客室120室以上のビジネスホテル5軒を、Tower S開業後の港区東部供給再編の文脈で地図上に整理。プルマン東京田町を頂点に、相鉄フレッサイン大門駅前（2022年1月開業）など中位帯まで。
品川駅・港南口徒歩7分圏、客室100室以上のビジネスホテル 5軒 ─ リニア起点・東海道新幹線南玄関の駅前供給を地図で読む
品川駅・港南口徒歩7分圏で客室100室以上のビジネスホテル5軒を、客室数・駅徒歩分・通常期の目安価格（¥14,000〜¥34,000）で整理。最大740室、最新改装は2026年2月の京急EXホテル高輪。リニア起点・東海道新幹線南玄関の駅前供給を地図で読む。
社用EV連泊出張、充電できる宿が選定条件に ─ 長期滞在対応ホテルのEV充電併設を規格・料金で読む
社用EVの連泊出張で「敷地内充電の可否」が宿選定の新条件に。充電規格・口数・料金・予約可否の4軸で、EV充電併設の連泊基地と都市型長期滞在ホテルを読む。
客室20-50室の小規模特化、2026年開業の東京駅徒歩5分圏ビジネスホテル 5軒 ─ 人手不足対応・自動チェックインで運営する新規供給を地図で読む
2026年春〜夏に東京駅徒歩5分圏で開業する客室20〜52室の小規模ビジネスホテル5軒を、客室規模・運営体制・公表価格帯で比較。自動チェックイン・無人運営で人件費を抑える新規供給を地図で読む。
全室電子レンジ＋冷蔵庫、自炊なしでも連泊外食コストを抑える長期滞在対応ホテル 5軒 ─ 出張連泊の食費動線を客室設備で読む
電子レンジと冷蔵庫を全室標準装備する長期滞在対応ホテル5軒を全国から。客室設備・連泊プラン・価格帯で出張連泊の食費動線を読む。目安価格は1泊2名¥18,000〜¥60,000。
朝食「無料一律」から価格差時代へ ─ ビジネスホテル朝食の部分外注ハイブリッド化と連泊出張の選定基準
宿泊業の人手不足を背景に、ビジネスホテル朝食は「無料一律」から「価格差で選ぶ」段階へ。朝食付き／なしプランの価格差と連泊出張の選定基準を、運営モデルの異なる3施設から整理する。
ADR15,000円時代の長期滞在出張、月額契約で実質1泊8,000円台に収める客室仕様ホテル 5軒 ─ 2026年4月ADR36%超(対2019年比)時代の経費圧縮構造を読む
2026年4月の全国平均ADRは約15,000円、対2019年比36%超。月額契約で実質1泊8,000円台に収める長期滞在型ホテル5軒(東京・大阪・福岡・札幌)の月額構造を読む。