中央区
90室・11室──空室率1.99%の東京でオフィスビル転用ホテルが続く理由、2025-26年開業3件を躯体と工期で読む
東京都心5区のオフィス空室率は2026年6月時点で1.99%。空室が余っているわけではないのに、オフィスビルをホテルへ用途転換する開業が続く。90室・11室と規模の異なる3件から、躯体と工期の制約を読む。
女性の連泊出張に対応する長期滞在ホテル 5軒 ─ 女性専用フロア・客室階セキュリティと月額プランを両立する客室外設備で読む
女性の連泊出張に向く長期滞在ホテル5軒を、女性専用フロア・客室階セキュリティ・月額プランで比較。京急EXイン東京・日本橋やスーパーホテル大阪本町など、客室外設備と月額構造の2軸で読む。
ウォルドーフ・アストリア東京日本橋、2027年秋開業へ ─ ヒルトン最上級ブランド日本初進出、東京ミッドタウン日本橋39〜47階・全197室を運営スキームと立地で深掘り
ヒルトン最上級ブランド「ウォルドーフ・アストリア」が東京・日本橋に日本初進出。東京ミッドタウン日本橋の39〜47階に全197室、2027年秋開業。運営スキーム・室数・立地・八重洲再開発との位置関係を深掘り。
全室ミストサウナ・浴室乾燥機を備える長期滞在ホテル 5軒 ─ 花粉症・PM2.5対策で連泊出張者の洗濯・乾燥動線を客室設備で読む
花粉期・PM2.5警報期に外干し不可となる連泊出張者向け、全室に自動洗濯乾燥機とキッチンを備える長期滞在ホテル5軒を仕様・立地・目安価格で比較。
福岡空港・地下鉄2駅圏、客室100室以上のビジネスホテル5軒 ─ 博多/天神の前後泊基地を地図で読む
福岡空港は地下鉄で博多駅5分・天神11分。空港から2駅圏かつ客室100室以上のビジネスホテル5軒を、所要時間・法人契約・大浴場で比較し前後泊基地として地図化する。
ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC、客室223室で2026年6月15日開業 ─ 心斎橋駅直結、ブランド最大の関西旗艦店を深掘り
心斎橋駅直結・客室223室のザ・ゲートホテル大阪 by HULICが2026年6月15日開業。ブランド国内8軒目で最大規模、上位価格帯の宿泊特化型を運営スキーム・客室・立地から数字で整理する。
客室の壁を抜く「コンバージョン」リブランド ― オフィス・商業ビルからビジネスホテルへの用途転換が2026年に増える構造を読む
建設費高騰と都心オフィスの空室を背景に、既存ビルの躯体を活かしホテルへ用途転換する事例が2026年に増える。転用型の3施設を室数・立地・転用元用途で読み、事業構造と客室仕様への影響を整理する。
特定技能受入企業向け 家族帯同3-6ヶ月に対応する長期滞在ホテル5軒 — 全室40平米以上・多言語フロント・共同キッチンの受入仕様で読む
改正入管法後、特定技能2号取得者の家族帯同が本格化。全室40平米以上・多言語フロント・共同キッチンを備える中期滞在型ホテル5軒を、東京・大阪・沖縄の主要ゲートウェイから選定した。
観光庁2025年度補正の省力化設備補助が省人化リブランドを後押しする2026年 ─ 自動チェックイン・自動清掃導入を補助対象と運営人員で読む
観光庁2025年度補正予算の省力化設備補助が宿泊業の省人化リブランドを後押しする。相鉄フレッサイン・スーパーホテル・ナインアワーズ3例で、自動チェックイン機・キャッシュレス限定・自動清掃の運営設計を読む。
ウォルドーフ・アストリア東京日本橋、2026年開業計画1棟 ─ ヒルトン最上級ブランド日本初進出、東京日本橋再開発と東京駅八重洲口出張上位帯を深掘り
ヒルトン最上級ブランド「ウォルドーフ・アストリア」日本初進出。三井不動産・野村不動産の日本橋一丁目中地区再開発「東京ミッドタウン日本橋」高さ284mタワー39-47階に全197室、2026年開業予定。日本橋駅直結、東京駅八重洲口徒歩7分の出張上位帯を深掘り。